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  Bom Dia, hoje é dia 26 de Junho de 2019 - ARARUAMA / RJ
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Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Gávea, 11 dormitórios, 11 suítes, 12 banheiros, 8 garagens

R$ 7.500.000,00
Código: 121
Bairro: Gávea
IPTU: R$ 41.000,00
Condomínio: R$ 900,00
Área Construída: 1.835,00 m²
Área Terreno: 967,00 m²
Dormitórios: 11
Suítes: 11
Banheiros: 12
Garagens: 8
Em Condomínio: Sim
4711 repita:
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Descrição
Vendo ou Alugo

Magnífica Mansão dentro do condomínio da Escola Americana! Local tranquilo e contato direto com a natureza!!
São duas casas independentes em único terreno, sendo que uma das casas é subdividida em duas, então temos 3 casas completas em único terreno, compartilhando a garagem e a piscina. Garagem com 05 vagas cobertas e espaço para mais 03 carros fora da cobertura.

1ª CASA:
Composta  de três andares para baixo, ou seja a entrada (garagem e porta da frente) estão no 3º andar. Não tem elevador.

3º ANDAR: Nível da rua garagem, entrada social, grande salão com varanda e banheiro completo.

2º ANDAR: Lavabo, sala de estar com lareira e pé direito de 12 metros, sala de jantar, quarto para louças, copa, cozinha, 02 quartos para funcionários, 01 banheiro completo para funcionários, área de serviço com 02 tanques e entrada de serviço vindo direto da rua.

1º ANDAR: duas suítes sendo uma com um closet, dois quartos e um banheiro completo. Todos os quartos possuem armários embutidos e acesso para a área externa onde se localiza a piscina.

2ª CASA:
Composta de cinco andares, sendo um para cima e quatro para baixo, ou seja a entrada (garagem e porta da frente) estão no 2º andar. Não possui elevador, essa casa é a que é mencionada acima como subdividida em duas, então a divisão dela fica da seguinte forma:

5º ANDAR: Um nível acima da rua,  são quatro suítes completas, sendo uma com varanda, uma tem banheiro com 2 pias, uma tem pé direito de 12 metros, uma tem closet. Todas reformadas e com armários embutidos.

4º ANDAR: Nível da rua garagem, canil, horta, entrada social, lavabo, escritório, sala de estar com lareira e varanda, sala de tv com pé direito de 12 metros, sala de jantar, quarto para louças, pista de dardo, copa, cozinha e dEspensa.

3º ANDAR: o 3º andar é dividido entre a casa citada acima e a terceira casa. A parte que diz respeito a segunda casa é composta de três quartos para funcionários, 02 banheiros completos para funcionários, área de serviço e lavanderia.

2º ANDAR: Linda piscina, área coberta com forno e fogão a lenha, churrasqueira , bar, salão de jogos, sala de tv, dois banheiros completos e sauna com ducha.
1º ANDAR: porão e quadra.

3ª CASA:

A terceira casa fica localizada no terceiro andar da segunda casa. existe a possibilidade de colocar um acesso externo, porém atualmente a entrada é por dentro da segunda casa ou pela área de serviço da segunda casa.

A casa é composta de sala de jantar, sala de estar, 01 suíte completa com closet, 01 quarto, 01 lavabo, dispensa e cozinha completa.

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Aluguel:


Casa B vAZIA
Seguem as informações:
 
ALUGUEL MENSAL: R$ 12.000,00 incluindo TODOS os itens abaixo:
 
- Condomínio com fornecimento de água
- IPTU
- Limpeza e manutenção da piscina
- Limpeza das áreas comuns (garagem e em torno da piscina)
- Limpeza e manutenção semestral do boiler
- Manutenção semestral do portão eletrônico
- Manutenção semestral da bomba d’água
- Limpeza anual da caixa d’água
- Limpeza anual da caixa de gordura
- Seguro

Casa geminada com áreas comuns (garagem e piscina).
 
A casa B tem 3 andares para baixo, ou seja a entrada (garagem e porta da frente) estão no 3º andar. Não tem elevador.
 
3º ANDAR: nível da rua – garagem, entrada social, grande salão com varanda e banheiro completo.
 
2º ANDAR: lavabo, sala de estar com lareira e pé direito de 12 metros, sala de jantar, quarto para louças, copa, cozinha, 02 quartos para funcionários, 01 banheiro completo para funcionários, área de serviço com 02 tanques e entrada de serviço vindo direto da rua.
 
1º ANDAR: duas suítes sendo uma com um closet, dois quartos e um banheiro completo. Todos os quartos têm armário embutido e acesso para a área externa onde fica a piscina.



Localização privilegiada,  com vista para o parque florestal da Tijuca, próximo ao shopping da Gávea, PUC  e a maravilhosa praia do Leblon!! Ligue e agende uma visita sem compromisso!!!
 
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LEANDRO E CAMILA
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LEANDRO E CAMILA
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CRECI 64153

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